لطفا نام خود را وارد کنید

تاثیرات دلار بر بازار مسکن

14 اسفند 1396
تاثیرات دلار بر بازار مسکن
تاثیرات دلار بر بازار مسکن

مصطفی قلی خسروی وضعیت مسکن را به بی رونقی تشبیه کرد نه رکود کامل و اظهار داشت: «چندین مولفه روی مسکن موثر است.که شامل ارز، طلا، بورس و حامل های انرژی است که جهشی در قیمت ایجاد می کنند.»

رئیس اتحادیه املاک افزایش اتفاقاً دلار طی روزهای اخیر را سبب اثر گذاری بر بها مسکن عنوان کردند و افزود: «قیمت ها از شاخص تورم مقداری عبور کرد و بعضی کارشناسان اعلام کردند با تورم 15 درصدی و افزایش قیمت دلار، بها مسکن نیز بالا رفت.»

خسروی در ادامه سخنان نیز گفتند: «سیاست گذار اصلی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن است و هرجا ما جلوی ساخت و ساز را بگیریم، توازن عرضه و درخواست بر هم می خورد. بنابراین ساخت و ساز نباید تعطیل شود چون 174 کار کلیدی به این ساخت و ساز وابسته است.»

این کارشناس پهنه مسکن در خصوص راهکارهای پیش رو برای مهار وضعیت افسارگسیخته قیمت گذاری در بازار مسکن اظهار کرد: «کد رهگیری به همین قصد ایجاد شد و در 400 شهر و 30 ایالت به مدت 6 ماه با کمک وزارت تجارت وقت پیاده سازی شد.»

خسروی افزود: «کد رهگیری به قصد کنترل قیمت است؛ البته در اسلام ازآنش ارجمند است اما کشورهای پیشرفته با همین کد رهگیری قیمت مسکن را کنترل می کنند و مالکیت را نیز محترم می شمارند و در این بین شاخص بها راستین را به مشتری می دهند.»

وی گفت: «برای کنترل اجاره قیمت در دولت قبل و با همراهی تعزیرات برنامه ریزی شد الی بها از یک میزان بیشتر نباشد؛ ما فقط می توانیم تعیین قیمت را بر اثر عرضه و تقاضا بدانیم و روی حرف خود ایستادیم که کرایه قیمت باید یک بها مشخص باشد و نمی تواند بالاتر از آن باشد.»

خسروی ادامه داد: «در نهایت ملاحظه کردیم این رویه فساد بالاتری به دنبال دارد؛ ولی تجربه به ما می گوید عرضه و تقاضا باید قیمت اجاره قیمت را تعیین کند... ما باید در گفتمان خود با کارشناسان وزارت راه، صنعت و کمیسیون عمران مجلس تعامل اکثریت داشته باشیم و وزارت گذرگاه باید خط دهی کند.



اخبــار مرتبط