لطفا نام خود را وارد کنید

شروع سیر نزولی قیمت مسکن در تهران

11 مهر 1397
شروع سیر نزولی قیمت مسکن در تهران
شروع سیر نزولی قیمت مسکن در تهران

روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود همگانی ، سبب سیر نزولی  قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد.

گزارش ها نشان می دهد قیمت آپارتمان های 40 تا 85 متری در مناطق مختلف به طور میانگین 25 تا 30 درصد کاهش یافته اند، اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه 5 بسیاری از فروشنده ها حاضر خواهند بودکه با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش گذاشته اند .

از دلایل این کاهش قیمت ها تغییر مسیر اقتصاد به سمت تعادل خواهد بود . با پیش بینی کاهش نرخ دلار تا 6 هزار تومان و افزایش کوچ خانواده ها به شهرها و مناطق حاشیه تهران و کاهش قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن، کارشناسان از به تعادل رسیدن قیمت مسکن خبر می دهند که خود به خود این امیدواری را ایجاد می کند که کاهش اجاره بها را هم در پی داشته باشد. موضوعی که گذشتن فصل جابجایی ها نیز آن را تقویت کرده است. محسن پور که در منطقه 9 بنگاه دارد گفت: امروز آپارتمانی 60 متری (نوساز) را که 90 میلیون برای رهن گذاشته شده بود 75 میلیون قرارد داد بسته شده است .

مهاجرت به حاشیه‌های شهرهای اطراف تهران نیز مدارس را دوشیفته و شلوغ کرده است. آن‌طور که مسئولان آموزش و پرورش می‌گویند با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خیلی از خانواده‌ها برای زندگی به حاشیه شهرها می‌روند. همین موضوع موجب شده تا مدارس کشور دیگر گنجایش این تعداد دانش‌آموز را نداشته باشد.



اخبــار مرتبط