لطفا نام خود را وارد کنید

تحرک مسکن در ۴ بخش

3 اردیبهشت 1396
تحرک مسکن در ۴ بخش
تحرک مسکن در ۴ بخش

بیت الله ستاریان در گفت‌وگو با خبرآنلاین با ذکر اینکه رکود حاکم بر مسکن طی سالهای گذشته ناشی از رکود اقتصاد کلان بوده است،اظهارداشت:«درواقع رکود اقتصاد کلان مایه شد که بخش مسکن هم در رکود بماند،اما با افزایش درآمد نفت  و افزایش رشد اقتصادی این انتظار وجود دارد که تقسیم مسکن نیز مبتلا تغییر و دگرگونی شود.»

وی با اشاره به قبل بینی سال گذشته خود مبنی بر رونق بازار مسکن از اخر سال 95 عنوان کرد:« به دنبال توافق برجام در سال 94 پیش بینی این بود که پس از برجام تغییر و تحولاتی در بخش مسکن شاهد باشیم.اما این جریان کند و بطئی قبل رفت و تحولات آن به آهستگی اتمام شد.در نتیجه فرآیند خروج از رکود هم به تاخیر افتاد.»

ستاریان افزود:«در یکسال و نصف گذشته درآمد برآمده از فروش نفت نفت بوده و سال جاری گواه  رشد اقتصادی نکویی بودیم،این رشد عامل اصلی حرکت هایی در اقتصاد بوده است.از همین رو به بردباری نیرومند در میانه سال 96 ما شاهد دگرگونی ها بخش مسکن خواهیم بود.»

این کارشناس مسکن  با تاکید بر اینکه افزایش معاملات مسکن از دی ماه آغاز شده است، عنوان کرد:«تحولات بازار مسکن که اخیرا ابتدا شده در سنه 96 به اوج خویش می رسد،لذا پیش بینی می کنم که در دسته مسکن با 4 افزایش همجهت مواجه خواهیم بود؛  افزایش معاملات، افزایش سرمایه گذاری، افزایش فرآوری و افزایش قیمت.»

ستاریان در استجابت به این سئوال که آیا تسهیلات مسکن می تواند این افزایش را پوشش را بدهد،عنوان کرد:«وام ها  و تسهیلات عموما در حتماً تحریک درخواست عمل می کنند ؛ هیچ وقت وام های دولت نقشی در جنبش  بازار مسکن نداشته و همیشه به عنوان یک کاتالیزور ضعیف بهره‌گیری شده است.»

وی افزود:«زمانی هم که وام  20 میلیون تومانی می پرداختند، بها ساختمان 300 میلیون تومان بود که این رقم در روبرو بها همه ساختمان کمک ضمنی محسوب می شد.»

ستاریان تاکید کرد:«بخش ساختمان دربایستن به منابع عظیم و وسعیی دارد که راههای تامین آن جذب سرمایه گذاری بیگانه برای تولید انبوه ساختمان است.»


 



اخبــار مرتبط