لیست اخبار

دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفته اند : طرح شناورسازی تسهیلات ، زمینه ساز افزایش تولید شده می باشد و قیمت مسکن را گران نخواهد کرد . به گزارش خبرنگاران و به نقل از بمان ، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه دلالان و واسطه گران در حوزه زمین فعالیت نموده اند ، گفته شد: طی سال های گذشته ورود دلالان و سوداگران به بازار زمین باعث شده است که قیمت آن نسبت به قیمت مسکن چندین برابر شود.

با افزایش نرخ تورم از سال گذشته قیمت مسکن نیز به تبع آن با افزایش نامتعارفی رو به رو شده اند . بر این اساس افزایش عرضه و حمایت از بخش تقاضا به عنوان مهمترین راهبرد دولت برای منطقی کردن

حسام عقبایی با بیان اینکه بازار مسکن سال گذشته در رکورد تورمی به سر برد، اظهار کرده اند :‌ بر این اساس قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافته است به طوریکه در ماه‌های پایانی سال 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 10 میلیون تومان رسیده است ، اما به دلیل عدم توانایی قدرت خرید مردم مسکن تا پایان شهریور امسال گران نمی‌شود.

طی گزارشات انجام شده متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در شهر تهران در زمستان سال 97، 10 میلیون و 667 هزار تومان با میانگین مساحت 88 متر مربع نسبت به فصل

مصطفی قلی خسروی اظهار داشتند : اقدام اخیر پلیس فتا در حذف قیمت گذاری سایت‌های معاملات ملک ، مناسب و به موقع بوده است . از مسئولان می‌خواهیم که برای کد رهگیری هم دستورات لازم را اتخاذ نمایند که نباید کد رهگیری را در اپلیکیشن‌ها بگذارند.

قیمت انواع سکه و طلا در حالی که در بازارهای داخلی افزایش یافته است که بهای اونس جهانی طلا در بازارهای جهانی بازهم کاهش بسزایی داشته است و به رقم یک هزار و 279 دلار عقب نشینی نموده است .

قیمت هر اونس طلا با ۹ دلار افزایش به ۱۲۸۸ دلار یافته است . قیمت فلز زرد اولین افزایش هفتگی از هفته منتهی به ۲۲ مارس تاکنون را تجربه کرده ایم. در حالی که بروز نشانه هایی از رشد ضعیف اقتصادی موجب افزایش سرمایه گذاری در بازار طلا شده است،

مهدی روانشادنیا اظهار کردند : اگر بر مبنای روش قبل ، بازار مسکن را بررسی نماییم، پایان سال ۱۳۹۷ می‌بایست پایان افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن باشد. اما چهار عامل در سال ۱۳۹۸ به سردرگمی فعالان بازار منجر شده است که از شرایط اقتصادی عمومی کشور نشأت گرفته است

زمستان 97 بود که وزیر راه و شهرسازی آخرین حرف خود را به متقاضیان وام مسکن زد گفت: افزایش وام مسکن را رد نمود . اما با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن سهم وام ها از کل قیمت مسکن به شدت رشد نزولی یافته است و به دلیل کاهش قدرت خرید وام ها ، نمایندگان مجلس و برخی کارشناسان بر ضرورت افزایش وام مسکن 98 تاکید داشته اند

سید مهدی روانشادنیا رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات در پاسخ به این سوال که گفته شده بود ، چون قیمت مسکن در یک سال گذشته جهشی رشد زیادی داشته ، پس اجاره بها نیز در فصل نقل و انتقالات امسال جهشی چشم گیری خواهد داشت

سید مهدی روانشادنیا رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات در پاسخ به این سوال که گفته شده بود ، چون قیمت مسکن در یک سال گذشته جهشی رشد زیادی داشته ، پس اجاره بها نیز در فصل نقل و انتقالات امسال جهشی چشم گیری خواهد داشت

صرافی‌های بانک‌ها هم‌اکنون قیمت دلار را برای فروش به مردم با 190 تومان افزایش نسبت به آخرین قیمت های روز قبل 13 هزار و 690 تومان اعلام نموده اند. این صرافی‌ها دلار را از مردم با قیمت 13 هزار و 590 تومان خریداری می کنند و با اضافه کردن مبلغی به قیمت آن می فروشند .

از تولید ملی بر ضرورت ارایه یارانه از سوی دولت به بخش مسکن خبر داد و گفت: ارایه یارانه به قشر جوان و همچنین انبوه‌سازان می‌تواند تلاطم قیمتی در این بازار را به حداقل برساند. رحیم زارع با تاکید بر ضرورت حمایت دولت از تولید انبوه مسکن در کشور ، گفت: برای رونق ساخت و ساز و کاهش قیمت ها در این حوزه دولت باید به ارایه یارانه اقدام کند.

مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن که در انتشار آن از آمار سامانه املاک و مستغلات استفاده شده در اسفند ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان با افزایش 9.3 درصدی نسبت

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارش وضعیت بازار مسکن در اسفندماه سال ۹۷ و نیز گزارش تجمیعی وضعیت این بازار در ۱۲ ماهه سال گذشته را اعلام کرد. در اسفند سال گذشته (سال ۹۷) ۱۳ هزار و ۳۳ فقره مبایعه نامه به امضا رسید که نسبت به اسفند ماه سال قبل از آن (۹۶) که تعداد مبایعه نامه‌ها ۱۲ هزار و ۵۳۶ فقره بود، رشد ۳.۹ درصدی داشته است.

ایرج رهبر اظهار کردند:‌ یکی از عواملی که می‌توان بر اساس آن بازار مسکن در سال 98 را پیش بینی نمود برنامه‌های اجرا شده از سوی دولت در سال‌های قبل برای ساخت و ساز مسکن می باشد. وی ادامه دادند :‌ در این راستا باید برنامه‌ریزی‌ها را مرور کرد این‌که آیا اساسا دولت به تولید مسکن توجه کرده یا برنامه‌ای را در این زمینه تدوین کرده است یا خیر. وی تصریح کرد: به عنوان مثال اواخر سال گذشته دولت اعلام کرد برای توسعه ساخت و سازهای مسکن برنامه پرداخت تسهیلات را در دستور کار می باشد.

بازار مسکن تهران در آخرین ماه از سال ۹۷ نه تنها از جهت تورم و گرانی بلکه به لحاظ رشد حجم معاملات خرید نیز افزایش قابل چشم گیری را تجربه نموده است به طوری که متوسط قیمت خانه در اسفند ۹۷ نسبت به اسفند ۹۶ رقمی معادل ۹۵ درصد و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در اسفند ۹۷ رقمی معادل ۸٫۸ درصد نسبت به بهمن ۹۷ افزایش یافته است که این میزان رشد قیمت مسکن در تهران از شهریور ماه به لحاظ بیشترین تورم ماهانه بی‌سابقه بود.

براساس گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار هم اکنون 35 درصد مردم اجاره نشین می باشند و معمولا طیف مستاجر از قشر ضعیف جامعه محسوب خواهد شد . همچنین اینکه با افزایش قیمت مسکن در یک سال پیش و تاخیر در خرید مسکن باعث شده است که تقاضا به سمت بازار اجاره افزایش یابد .

بررسی‌ها نشان از آن می باشد که سرمایه‌های سرگردان هر چند وقت یک بار برای کسب سود به یک بازار ورود می‌کنند که این شرایط رشد ۸۰ درصدی قیمت مسکن نشان می دهد .

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: سال 98 قیمت مسکن افزایش پیدا نمی کند . چون در این بازه زمانی تقاضایی برای خرید مسکن وجود نخواهد داشت . یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش قیمت مسکن در بهار سال ۹۸ چه خواهد شده است ؟ گفتند : در سال ۹۸ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن نخواهیم دید ؛ چرا که قیمت مسکن در سال ۹۷ به اندازه کافی جهش داشته است و بنابراین افزایش قیمت برای امسال پیش‌بینی نخواهد شد .

چهارشنبه گذشته موعد زمان مبادله اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 با نماد «تسه9512» به پایان رسید. این اوراق تسهیلات وام که در اسفند ماه سال 95 به بازار عرضه شده بود و طی دو سال فعالیت خود فراز و

در آرژانتین یک واحد مسکونی ۵۵ متری ۱۴ سال ساخت به قیمت ۵۸۵ میلیون تومان بهفروخته شده است؛ هر مترمربع از این واحد حدود ۱۰ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان می باشد . یک واحد مسکونی ۷۸ متری ۱۷ ساله در آپادانا به قیمت ۶۴۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۸ میلیون و ۲۰۵ هزار تومان)، آپارتمان ۹۵ متری با عمر ۱۹ سال در تهرانپارس به قیمت ۸۱۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۸ میلیون و ۵۴۴ هزار تومان)

با افزایش احتمال تصمیم بانک مرکزی اروپا برای به تعویق انداختن مجدد افزایش نرخ بهره ، ارزش یورو در برابر دلار به کمترین سطح دو هفته رسیده است ؛ به گونه‌ای که هر یورو به ازای ۱.۱۳۰۴ دلار معامله شده است و کانال حمایتی ۱.۱۳ دلاری در معرض شکسته شدن قرار گرفه است .

ابوالقاسم رحیمی انارکی درباره ایجاد زنجیره تامین مالی مسکن برای کاهش هزینه‌های ساخت و ساز ، اظهار کردند: ایجاد این زنجیره در حال انجام می باشد و دسته ای از آنکه با بنیاد مسکن است ، نهایی شده که امیدواریم بتوانیم تا پایان سال آن را عملیاتی نماییم.

براساس گزارشات امروز بازار قیمت هر اونس طلا با حدود 0.3 درصد افزایش به 1296 دلار و 52 سنت رسیده است . قیمت فلز زرد در جلسات قبل به پایین ترین رقم در طی بیش از یک ماه گذشته یعنی 1289 دلار و 91 سنت رسید

از اواخر پاییز سال گذشته شاهد تحرکات در بازار مسکن بودیم که همراه با رونق نسبی در این بازار می باشد ، قیمت‌ها با شیب ملایمی افزایش یافت اما با افزایش یکباره نرخ ارز و هجوم نقدینگی در بازار

بانک مرکزی در تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه اعلام کرد که قیمت خرید و فروش مسکن نسبت به بهمن سال گذشته ۸۵.۱درصد افزایش یافته است . متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده است از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن‌ امسال، ۹۹.۷ میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۷ و ۸۵.۱ درصد افزایش داشته است . تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال ۱۳۹۷ به ۹.۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۹ و ۴۹.۲ درصد کاهش بسزایی داشته است .

براساس گزارشات اعلام شده نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه امروز (یکشنبه) و در جریان بررسی دسته درآمدی لایحه بودجه سال ۹۸ بند الحاقی ۶ به تبصره ۱۶ را به تصویب رساندند. بر اساس این مصوبه خانه ملت ، بانک مسکن موظف می باشد در چارچوب نظام بانکداری الکترونیک ده‌ درصد (۱۰%) درآمد حاصل از دریافتی بابت تراکنش‌ها در نظام بانکداری الکترونیک را به حساب خزانه‌داری کل کشور واریز می شود .

مطابق آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی در بهمن ماه سال 92 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکنی در تهران 3 میلیون و 862 هزار تومان بود. در ماه مورد اشاره منطقه یک با 9 میلیون و 167 هزار تومان رکورددار قیمت در بین مناطق 22 گانه شهر تهران بود. در بهمن 92 بالغ بر 12 هزار و 386 فقره معامله انجام شد که مناطق 4 و 5 به ترتیب با 1178 و 1549 فقره بیشترین سهم را به خود اختصاص داده می شود . از سوی دیگر چند روز پیش وزارت راه و شهرسازی جدیدترین جدول مربوط به قیمت مسکن در شهر تهران را منتشر نموده است . بر این اساس متوسط قیمت مسکن از مرز 10 میلیون تومان عبور و برای اولین بار رقم 10 میلیون و 66 هزار تومان را ثبت شده است . این قیمت حکایت از افزایش بیش از 160 درصدی قیمت‌ها از بهمن سال 92 تا بهمن سال 97 دارد.

وزیر امور اقتصادی و دارایی با اعلام این که تهیه مسکن یکی از مشکلات مهم مردم جامعه بویژه جوانان می باشد ، گفت : دولت برنامه دارد 400 هزار واحد مسکونی اجتماعی برای افراد با درآمد متوسط ایجاد نماید .به گزارش خبرنگاران

با اشاره به موضوع دولت هر چه زودتر تولید مسکن استیجاری را باید شروع نماید ، تصریح کرد: در سال جاری رکود تورمی ، دامن‌گیر بازار مسکن بوده است و عوامل متعددی از تحریم تا کاهش درآمد مردم موجب نزول چشمگیر معاملات مسکن از تیرماه تا دی‌ماه سال ۱۳۹۷ شده است. نایب‌ رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور اضافه کرد: حجم معاملات مسکن در تیر ۲۴ درصد ، مرداد ۳۶ درصد ، شهریور۴۵ درصد، مهر۵۴ درصد، آبان ۶۳ درصد، آذر۶۷ درصد و دی‌ماه سال جاری ۶۸ درصد کاهش داشته است.

قیمت باغ ویلا در ملارد خرید و فروش باغ شهریار خرید و فروش باغ ملارد ویلا شهریار باغ و باغچه در ملارد خرید باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلا در شهریار قیمت ویلا شهریار خرید باغچه

ایراج رهبر عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران با بیان این اصل که تا پایان سال هیچ تغییری در وضع امروز بازار مسکن ایجاد نخواهد شد ، گفتند : در چند ماه گذشته طبق آمارهای بانک مرکزی شاهد افزایش ۹۱ تا ۹۲ درصدی قیمت مسکن بوده‌ایم، بنابراین بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد. وی با بیان اینکه بسیاری از ثبت‌نام کنندگان تسهیلات مسکن از گرفتن وام‌های خود انصراف دادند ، افزودند : بازار مسکن به گونه‌ای تغییر یافته کرده است که خریداران مسکن عقب مانده‌اند و کسانی که پس‌اندازی برای خرید مسکن انجام می دهند را شوکه نموده است .

حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با در نظر گرفتن اینکه هم اکنون بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار خواهد داشت ، گفت: حجم معاملات مسکن در تیر ماه ۲۵ درصد ، مرداد ۳۶ درصد، شهریور ۴۵ درصد، مهر ۵۴ درصد، آبان ۶۳ درصد، آذر ۶۷ درصد، دی ۶۸ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به قیمت مسکن تا شهریور ماه سال آینده تغییری نمی کند گفتند : اگر قیمت دلار در سال آینده افزایش نداشته باشد قسمتی از قیمت واحد‌های مسکونی که به صورت نامتعارف افزایش یافته است تحت تاثیر این موضوع قرار می‌گیرد و به مرور شاهد شکسته شدن قیمت‌ها در بازار مسکن می باشیم . حسام عقبایی در خصوص شرایط بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال بیان نمود : قیمت واحد‌های متوسط و متراژ پایین تا پایان سال تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این واحد‌هادر صورت توازن در عرضه و تقاضای متعادل مسکن صورت خواهد گرفت .

حسن خسته بند ، عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن بار دیگر شاهد بروز تلاطمات اقتصادی خواهد شد، گفتند : برخی اعلام کردند که قیمت بازار مسکن در سال آینده روند کاهشی خواهد داشت ، اما به نظر من این مسئله محقق نمی شود زیرا کاهش قیمت ها در بازار مسکن تحت تأثیر عواملی و شاخص هایی بوده است که امروز عملیاتی نشده است. نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا تا زمانی که نقدینگی و سرمایه کشور به سمت دسته تولید هدایت داده نشود ، نباید انتظار کاهش گرانی ها در بازار مسکن را داشت.

در اختیاریه یک واحد 103 متری با عمر 25 سال به قیمت یک میلیارد و 340 میلیون تومان فروخته شد. هر مترمربع از این واحد مسکونی حدود 13 میلیون تومان در زمان امضای قرارداد قیمت داشت .

صرافی‌های بانک ها قیمت دلار را برای روز جاری با افزایش نسبت به نرخ پایانی دیروز6 بهمن ، 11 هزار و 790 تومان اعلام شد . این صرافی‌ها دلار را از مردم با قیمت 11 هزار و 740 تومان خریداری می‌کنند. قیمت فروش یورو نیز در صرافی‌های بانک ها، 13 هزار و 700 تومان اعلام شده است؛ قیمت خرید یورو نیز در این صرافی‌ها 13 هزار و 600 تومان است.

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در دی‌ماه سال ۱۳۹۷ ، ۹۸ میلیون ریال می باشد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۹۰.۸ درصد افزایش نشان می دهد .

حق مسکن کارگران آخرین بار آبان‌ماه سال 95 با افزایش 100 درصدی از 20هزار تومان به40 هزار تومان افزایش پیدا کرد ، اکنون بعد از 2سال که حق مسکن ثابت می باشد قرار است ، در جلسه دوشنبه اول بهمن ماه افزایش حق مسکن 98 کارگران برای سال آینده مورد بررسی قرار گیرد

در سه ماهه سوم سال ۲۰۱۸ بهای مسکن در کشورهای اروپایی افزایشی بوده است. در مقایسه با سه ماهه دوم سال، این افزایش معادل ۱.۶ درصد در منطقه یورو و ۱.۵ درصد در اتحادیه اروپا و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل معادل ۴.۳ درصد در منطقه یورو و اتحادیه اروپا بوده است.

رضا رحمانی شامگاه دوشنبه در حاشیه افتتاح یک واحد تولیدی در شهرک صنعتی کردکوی در جمع خبرنگاران اظهار کردند : امسال دولت برای رونق تولید و ایجاد اشتغال تسهیلات ویژه ای در نظر گرفته شده است . وی افزود: امسال از تبصره ۱۸ اعتبار برای ویژه ای برای نوسازی واحدها ، تکمیل واحدهای با پیشرفت فیزیکی بالای ۶۰ درصد ، سرمایه در گردش و کلینیک های واحدهای صنعتی پیش بینی می شود .

ر جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران امروز دوشنبه 24 دی ماه 97 قیمت ارز در بازار آزاد تهران می باشد . براساس گزارشات دلار آمریکا 11 هزار و 100 تومان ، یورو با قیمت 12 هزار 950 تومان، پوند 14350، دلار کانادا 8550 ، درهم امارات 2990 و لیر ترکیه 1950 تومان خواهد بود .

شورای عالی کار به عنوان شورای فرابخشی با حضور نمایندگان کارگری ، کارفرمایی و دولت روز یکشنبه (۲۳ دی‌ماه) با دستور کار «افزایش حق مسکن کارگران» و «اصلاح آیین دادرسی» تشکیل جلسه خواهند داد . پیش از این نیز حاتم شاکرمی ، معاون روابط کار وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در گفتگو با خبرنگاران از افزایش

صرافی‌های بانک ها قیمت دلار را برای روز جاری با 20 تومان کاهش نسبت به نرخ دیروز ، 10 هزار و 880 تومان اعلام کرده‌اند. این صرافی‌ها دلار را از مردم با قیمت 10 هزار و 780 تومان خریداری می‌کنند. قیمت فروش یورو نیز در صرافی‌های بانک ها 12 هزار و 720 تومان اعلام شده است؛ قیمت خرید یورو نیز در این صرافی‌ها 12 هزار و 620 تومان می باشد

براساس گزارشات کارشناسان، شهردار چابهار گفت : نصف جمعیت شهر چابهار حاشیه‌نشین خواهند بود و این بندر بالاترین نرخ حاشیه نشینی نسبت به جمعیت را در کشور هستند. ‌یونس حقانی اظهار داشتند : از جمعیت 112 هزارنفری شهر چابهار ، 56 هزار نفر شامل نصف جمعیت این بندر در سکونتگاه‌های غیررسمی حاشیه شهرها زندگی

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش ۶۷ درصدی معاملات طی آذرماه امسال در مقایسه با ماه مشابه سال قبل گفتند:‌ در نیمه اول زمستان امسال واحدهای بزرگ ،‌ لوکس، لاکچری و بالای ۱۶۰ مترمربع با شکست قیمت ۲۵ درصدی مواجه شدند. حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم با تاکید بر این‌که در شرایط کنونی برای تولید مسکن و اشتغال نیازمند طرح‌های کارآمد خواهیم بود ، اظهار کرد:‌ پیش بینی می‌کنیم در حوزه خرید و فروش تا پایان سال ۹۷ رکود عمیق تورمی حکم‌فرما شود.

بر اساس گزارش سامانه املاک و مستغلات ، یک واحد مسکونی ۴۹متری در دبستان با عمر ۳۰ سال به‌قیمت ۳۰۳ میلیون تومان معامله شده است. یک مورد آپارتمان ۵۱متری با عمر ۴ سال واقع در منطقه ۵ محله آپادانا ۶۲۲ میلیون تومان، واحد ۷۲متری ۱۷ سال ساخت در ساعی به‌قیمت یک میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان

بعد از اتفاقات و نوسان در بازار ارز و دلار ، کمتر بازاری می باشد که تحت تاثیر این نوسانات قرار نگیرد . بازار مسکن هم که خود را برای ورود به دوره رونق آماده می‌کرد ، این بار هم نتوانست به عنوان تافته‌ای جدابافته عمل کند و با قرارگرفتن در منحنی افزایش قیمت ، آبی بر آتش معاملات ریخته اند .

بر اساس اعلام بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن شهر تهران در ۹ ماهه ابتدایی امسال، ۹۷ هزار و ۹۰۰ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده است.