لیست اخبار

قیمت دلار امروز چهارشنبه ۵ دی ماه ۱۳۹۷ در بازار آزاد دلار ۱۲٫۰۰۰ تومان خواهد بود . قیمت دلار در صرافی ها : در صرافی ملی امروز چهارشنبه ۵ دی ماه ۱۳۹۷ دلار ۱۰/۵۰۰ تومان و تا سقف ۲۲۰۰ دلار ارائه خواهد شد . همچنین با قیمت ۱۰/۴۰۰ تومان از مردم خریداری می شود . قیمت خرید یورو نیز در صرافی های دولتی ۱۲/۱۵۰ تومان

خرید و فروش باغ شهریار خرید و فروش باغ ملارد ویلا شهریار باغ و باغچه در ملارد خرید باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلا در شهریار قیمت ویلا شهریار خرید باغچه خرید و فروش باغ ملارد

محمدعلی ربانی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران درباره میزان افزایش قیمت در بازار مسکن سال 98 گفتند : نمی توانیم بگوییم در سال 98 رونق جندانی خواهیم داشت . سال آینده بیش از 30 درصد افزایش قیمت در بازار رهن و اجاره داریم و اگر سیاست های اقتصادی ، پولی و مالی عوض نشود ، رکود همچنان در این بازار برقرار می ماند. ▫️اکنون چندان علاقه ای به خرید وجود ندارد زیرا مردم بلا تکلیقف هستند . ▫️اکنون وضعیت پیچیده ای ایجاد شده که هیچ سرمایه گذاری در دسته صنعت ساختمان گام برمی دارد ،‌ ثباتی را نمی بیند و دست به سرمایه گذاری نمی زند. ▫️به همین دلیل نمی توانیم بگوییم در سال 98 مسکن رونق می یابد .

گزارش ماهانه تحولات بازار مسکن تهران، طی هفته اول ماه بعد توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی منتشر می‌شود که غالبا تفاوت ناچیزی با هم دارند. آخرین گزارش ها در مورد این موضوع نیز مربوط به آبان ماه بود که در هفته اول آذر منتشر شد که بر اساس آن ، قیمت مسکن تهران در آبان به ۲/ ۹ میلیون تومان رسیده بود . طی هفته‌جاری ، قیمت مسکن آذرماه منتشر خواهد شد. پیش‌بینی می‌شود قیمت مسکن تهران در آذرماه با افزایش نسبت به آبان ماه ، در بازه ۹ تا ۱۰ میلیون تومان قرار گیرد. در چنین شرایطی، سوالی که ذهن بسیاری از فعالان بازار مسکن را مشغول کرده این می باشد

بعد از شتاب ریزش قیمت ها در بازار ارز و افزایش مراجعه مردم به مراکز خرید و فروش ارز برای فروش ارزهای خانگی ، بانک مرکزی از بانک ها خواست نسبت به خرید ارزهای مردمی فعال شوند . به همین دلیل شعب ارزی بانک ها هر روز بعد از دریافت نرخ از بانک مرکزی

رئیس کمیسیون عمران مجلس از توجه ویژه دولت در بودجه سال ۹۸ برای اتمام پروژه مسکن مهر خبر داد.

براساس گزارشات انجام شده ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی صبح امروز(چهارشنبه) در حاشیه جلسه هیات دولت با بیان اینکه وظیفه ما فعال سازی تولید مسکن جهت متعادل کردن عرضه و تقاضا در این حوزه است، گفت: ما باید سالانه ۵۰۰ هزار واحد مسکونی تولید کنیم تا عرضه و تقاضا در این حوزه متعادل شود. وی تأکید کرد: سیاست روان و برنامه مشخص ما این است که جریان تولید مسکن در کشور شکل خواهد گیر .

محمدرضا رضایی‌کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به مشکلات ایجاد شده در مسکن مهر ، گفتند : در شرایط فعلی ، تخصیص بودجه و اعتبارات برای طرح‌‌های مسکن مهر رضایت‌بخش نمی باشد و نتوانسته انتظارات مردم و نمایندگان مجلس را برآورده نماید .

براساس گزارشات انجام شده در فصل بهار سال ١٣٩٧ تعداد ۱۹ هزار و ۶۵۹ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌ تهران ، پیش‌بینی هایی به عمل آمده است که نسبت به فصل گذشته حدود ٣٠,١ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ٣١.٦ درصد رشد صعودی داشته است .

مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از پائین بودن میزان تسهیلات پرداختی دسته مسکن، گفت: باید نرخ سود این تسهیلات اصلاح گردد و بر اساس نرخ تورم و شاخص های اقتصادی کشور تعیین شود.

وی بازآفرینی شهری را یکی از سیاست های مهم دولت در حوزه مسکن عنوان و هدف از آن را ارتقاء سطح زندگی مردم و کسانی که در بد مسکنی بسر می برند، ذکر کرد و افزود: شورای عالی ستاد بازآفرینی شهری فعالیت خود را آغاز کرده که یکی از تکالیف آن؛ شناسایی محله هایی است که بایستی بازآفرینی شوند تا هویت ببخشند و بتوانند ارزش افزوده ایجاد کنند.

براساس گزارشات صرافی های دولتی قیمت دلار را برای فروش به مردم با کاهش 240 تومانی نسبت به صبح دیروز 10 هزار و 750 تومان اعلام کرده اند. این صرافی ها دلار را از مردم با قیمت 10 هزار و 730 تومان خریداری می شود. قیمت فروش یورو نیز در صرافی های دولتی با کاهش 350 تومانی نسبت صبح دیروز به 12 هزار و 650 تومان رسیده است؛ قیمت خرید یورو نیز در صرافی های دولتی 12 هزار و 550 تومان اعلام شده است.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برنامه این وزارتخانه در بخش مسکن ساخت ۴۰۰ هزار واحد تا پایان برنامه ششم یعنی تا پایان سال ۱۳۹۹ است، گفت: همزمان تکمیل ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر را دنبال می‌کنیم. محمد اسلامی امروز در نشست رئیس جمهوری با معاونان و مدیران وزارت راه و شهرسازی در محل این وزارتخانه با اشاره به اینکه وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی به صورت ماهوی به شدت بر زندگی مردم و رویکردهای توسعه‌ای کشور تاثیر مستقیم دارد افزود: در این جلسه

ضعیف ترین مبادلات ملکی در شهر تهران در شرایطی رقم خورده است که تورم ماهانه ملکی هر چند با شیب کمتر از قبل اما با نرخی بیشتر از نرخ تورم عمومی ادامه دار می باشد. ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در این شهر ۶ درصد ظرف یک ماه افزایش پیدا کرده است . آبان ماه امسال تورم ماهانه مسکن ۶ درصد گزارش شده بود اما در شهریور امسال ، این نرخ ، شیب ۹ درصد را ثبت کرده بود. هم اکنون به اندازه کمتر از نصف سال گذشته ، واحد مسکونی در تهران خرید و فروش خواهد شد . کارشناسان اقتصاد مسکن وضعیت موجود بازار املاک پایتخت را به «قفل معاملات خرید» تعبیر می نماید و معتقدند : این تعداد معامله ملکی در یک ماه بیانگر بن‌بست بازار و سلب امکان خرید برای اکثریت تقاضای موثر است. در این باره حسین عبده‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصادی در حوزه مسکن اعلام کردند : سطح فعلی قیمت فروش واحدهای مسکونی در غالب مناطق تهران به‌خصوص

بیب‌الله طاهرخانی در همایش مدیران عامل شهرهای جدید ­با اشاره به رویکرد جدید وزارت راه و شهرسازی در احداث 200 هزار واحد مسکونی تا سال 1400 در شهرهای جدید گفت: خوشبختانه ما با درک این ضرورت برنامه خود را از مدتی قبل آغاز کرده و امسال حداقل اقدامات لازم برای ساخت و آماده‌سازی 50 هزار واحد مسکونی را آغاز کردیم که قطعا زمینه‌ساز تولید مسکن در سنوات آتی نیز در این مناطق خواهد بود.

در جریان معاملات امروز چهارشنبه ۱۴ آذرماه1397، با کاهش مجدد مواجه شده است ، به نحوی که نرخ خرید هر اسکناس دلار ۱۱ هزار و ۳۲۰ تومان و نرخ فروش ۱۱ هزار و ۳۶۰ تومان می باشد . همچنین هر یورو برای خرید ۱۲ هزار و ۸۱۳ تومان و برای فروش ۱۲ هزار و ۸۵۹ تومان هستند.

باغ و باغچه در ملارد خرید باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلا در شهریار قیمت ویلا شهریار خرید باغچه خرید و فروش باغ ملارد قیمت باغ و باغچه در ملارد قیمت ویلا در شهریار

محمد اسلامی در صفحه اینستاگرام خود نوشته است: «در راستای انجام ماموریت‌ و پاسخ به عزیزانی که متقاضی مسکن مهر هستند و خصوصا در صفحه اینستاگرام بنده مطالبی در این خصوص می‌نویسند باید عرض کنم

باغ ویلا در شهریار باغ ویلا شهریار قیمت باغ ویلا در ملارد خرید و فروش باغ شهریار خرید و فروش باغ ملارد ویلا شهریار باغ و باغچه در ملارد خرید باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلا در شهریار قیمت ویلا شهریار

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار اولیه وضعیت بازار مسکن در آبان ماه امسال را منتشر کرد. در این گزارش تعداد کل معاملات مسکن انجام شده در تهران در آبان ماه ۹۷، هفت هزار و ۱۷ فقره می باشد که نسبت به ماه گذشته (مهرماه ۹۷) که نه هزار و ۵۶۱ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده است ، ۲۶.۶ درصد کاهش نشان می دهد . این کاهش نسبت به ماه مشابه سال ۹۶ (آبان ۹۶) که حدود ۱۵ هزار فقره مبایعه نامه (۱۴ هزار و ۹۵۶) به امضاء رسید، ۵۳ درصد محسوب شده است .

در شرایطی که وزیر سابق راه و شهرسازی قبلا پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات خانه اولی‌ها از ۱۶۰ میلیون به ۲۰۰ میلیون تومان را ارائه کرده بود عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی در یک برنامه تلویزیونی از لزوم اصلاح وام خرید مسکن سخن گفت و اظهار کرد که مطالعه اولیه در این زمینه انجام شده، اما هنوز به جمع‌بندی نرسیده‌ایم.

به دنبال خداحافظی احمد اصغری مهرآبادی به دلیل بازنشستگی از سمت قائم مقامی وزیر راه در امور مسکن مهر، ظاهرا این پست سازمانی در وزارت راه و شهرسازی حذف شده و بدون سرپرست مانده است. مهرآبادی که در سال ۹۲ با حکم آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی به عنوان قائم مقام وزیر در امور مسکن مهر منصوب شده و قرار بود، پروژه نیمه تمام مسکن مهر تا پایان سال ۹۶ در کل کشور به اتمام برسد، اما با نگاه منفی وزیر وقت نسبت به این پروژه، همچنان مسکن مهر نیمه تمام بوده و متقاضیان آن در بلاتکلیفی به سر می‌برند.

سید کمال الدین شهریاری در گفتگوی اختصاصی با خبرنگاران ، افزود: تدوين طرح اخذ مالیات از معاملات مسکن برای جلوگیری از سوداگری در این بازار است و هدف جلوگیری از سوداگری است اما پایه های مالیاتی را زماني مي توان تعریف کرد که به شکل مطلق بتوان آن را در نظر گرفت اما اگر این مالیات بخش های دیگر را شامل نشود به نوعی، فشار پرداخت مالیات به بخش های دیگر خواهد رفت.

بسیاری از تحلیلگران فعال در حوزه مسکن و مستغلات در دبی برآورد کرده‌اند که رکود موجود در بازار مسکن تا سال ۲۰۲۱ همچنان ادامه خواهد داشت. چند سالی است که بسیاری از کارشناسان و تحلیلگران در امارات متحده عربی از رشد قارچی شکل برج‌های بلندمرتبه و افزایش بی رویه بنگاه‌های مسکن در این کشور به شدت انتقاد کرده و پیش‌بینی کرده بودند که ساخت

حسام عقبایی افزود: معاملات مسکن روند نزولی را داشته است بطوریکه در تیرماه ۲۶ درصد ، مردادماه ۳۶ درصد ، شهریور ۴۶ و مهرماه ۴۰ درصد کاهش ­داشته است . وی رکود حاکم بربازار مسکن را نتیجه افزایش قیمت‌ها دانسته است و با اشاره به اینکه براساس آمارهای این روزها ، ​ ­قیمت مسکن ۸۳ درصد افزایش پیدا کرده است گفتند : در تهران میانگین قیمت مسکن ۸ میلیون و ۶۰۰

باغ ویلا در شهریار باغ ویلا شهریار قیمت باغ ویلا در ملارد خرید و فروش باغ شهریار خرید و فروش باغ ملارد ویلا شهریار باغ و باغچه در ملارد خرید باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلای لوکس در ملارد باغ ویلا در شهریار قیمت ویلا شهریار خرید باغچه

براساس اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ، متوسط قیمت مسکن در مهرماه در تهران نسبت به شهریورماه امسال ۶.۳ درصد افزایش داشته است . همچنین در مهرماه ، قیمت مسکن در منطقه یک شهری تهران با ۱۸۵.۳ میلیون ریال بیشترین و منطقه ۱۸ با ۳۶.۴ میلیون ریال کمترین متوسط قیمت را داشته اند . بیشترین میزان رشد در این ماه مربوط به منطقه ۵ با رشدی معادل ۱۰۴.۸ درصد نسبت به شهریورماه بوده

طبق بررسی‌های انجام شده از سوی بانک مرکزی در مهرماه امسال شاخص اجاره‌بها در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال پیش ۱۵ درصد رشد داشته اند که این عدد معادل یک‌سوم هزینه‌های سبد خانوارهای تهرانی ها می باشد. براساس گزارشات تحولات بازار مسکن در مهرماه امسال که به تازگی از سوی بانک مرکزی منتشر شده ، طبق آمارهای ارائه‌شده در مهرماه سال ۱۳۹۷ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه پارسال به ترتیب ۱۵ و ۶/ ۱۲ درصد رشد نشان خواهد داد . همچنین براساس این گزارشات سهم هزینه مسکن(اجاره‌بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی بر اساس سال پایه ۹۵ معدل ۱/ ۳۳ درصد می باشد . این موضوع نشان داده است در شرایط فعلی خانوارها حدود یک سوم از کل هزینه‌های خود را برای تامین

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه تحریم‌ها تاثیر مستقیم و کوتاه‌مدتی بر بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: اما این تحریم‌ها در بلند مدت ممکن است به رکود تورمی پیش آمده در بازار مسکندامن بزند. او با اشاره به اینکه بازار مسکن در حال حاضر دچار یک رکود تورمی است، افزود: رکود عمیقی که از تیرماه با ۲۵درصد کاهش معاملات شروع شد در مردادماه با ۳۶درصد، در شهریور ۴۵درصد و در مهرماه هم بر اساس گزارشات بانک مرکزی با ۳۲ درصد کاهش ادامه یافت.

فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه شرایط این دوره بازار مسکن نسبت به سال‌های پیشین بسیار متفاوت شده است ، گفتند : تابستان امسال اینگونه بود که بازار مسکن از حالت رکود خارج شده است ؛ اما نه تنها از رکود خارج نشد بلکه این بازار وارد دوران رکود تورمی شد. وی ادامه دادند : در سه ماه تابستان تعداد معاملات بازار مسکن افزایش یافته است که این به معنای خروج رکود از صنعت ساختمان نیست ، بلکه تنها حجم معاملات افزایش یافت.

باغ ویلا در شهریار باغ ویلا شهریار قیمت باغ ویلا در شهریار قیمت باغ ویلا در ملارد ویلا شهریار باغ و باغچه در ملارد خرید باغ ویلایی لوکس در ملارد باغ ویلا لوکس در ملارد باغ ویلا

خرید باغچه خرید و فروش باغ ویلا در ملارد خرید و فروش باغ ویلا در شهریار خرید باغ ویلا در شهریار باغ ویلا باغ ویلا در شهریار باغ ویلا شهریار قیمت باغ ویلا در شهریار قیمت باغ ویلا در ملارد ویلا شهریار

ماه اخیر بازار ارز شاهد کمترین نوسان در طی ماه‌های جدید بوده است به طوری که به ندرت در این بازه زمانی شاهد عبور نرخ دلار از کانال ۱۳ هزار تومان بودیم واگر این اتفاق پیش می آمد در کمترین زمان دوباره به این کانال باز می‌ گردد.

وزیر راه‌وشهرسازی در دیدار با نماینده ولی‌فقیه در مازندران با تاکید بر این‌ موضوع که بنیاد توسعه این استان محلی برای پیشرفت مازندران است ، گفتند : مسکن و راه روستایی از دغدغه‌های مهم دولت و رئیس جمهور می باشد . محمد اسلامی عصر سه‌شنبه (۸ آبان) پس از ورود به مازندران ، در دیدار با آیت‌الله نورالله طبرسی با اشاره به این‌ موضوع دولت و رئیس‌جمهور نسبت به حوزه راه‌وشهرسازی و به‌ویژه بخش مسکن دغدغه داشته اند ، اظهار کردند : دسته دیگری از دغدغه‌های مهم دولت مربوط به حجم پروژه‌های ناتمام و راه‌های روستایی می باشد .

بعد از شتاب ریزش ناگهانی قیمت ها در بازار ارز و افزایش مراجعه مردم به مراکز خرید و فروش ارز وطلا برای فروش ارزهای خانگی، بانک مرکزی از بانک ها خواست نسبت به خرید ارزهای مردمی فعال تر شوند . به همین منظور شعب ارزی بانک ها هر روز بعد از دریافت نرخ از بانک مرکزی ، نسبت به خرید ارز از مردم اقدام خواهند نمود . دستور بانک مرکزی به بانک ها بعد از آن صادر شد که صرافی ها از خرید ارزهای مردمی خودداری و میدان را به دلال ها واگذار کرده بودند.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی گران‌ترین منطقه پایتخت مانند ماه‌های گذشته در معاملات مسکن مهر سال جاری منطقه یک تهران با میانگین هر مترمربع ۱۸میلیون و ۵۳۲هزار تومان تخمین زده شده است. در رتبه‌های بعدی به ترتیب مناطق ۳ و ۲ تهران با میانگین هر متر ۱۵میلیون و ۷۲۲هزار تومان و ۱۳میلیون و ۴۸۲هزار تومان قرار دارند.

خرید و فروش باغ ویلا در شهریار خرید باغ ویلا در شهریار باغ ویلا باغ ویلا در شهریار باغ ویلا شهریار قیمت باغ ویلا در شهریار قیمت باغ ویلا در ملارد ویلا شهریار باغ و باغچه در ملارد خرید باغ ویلایی لوکس در ملارد باغ ویلا لوکس در ملارد باغ ویلا

براساس گزارشات خبرنگاران محمد اسلامی در حاشیه جلسه غیر علنی امروز سه شنبه مجلس در مورد برنامه های پیشنهادی خود برای وزارت راه و شهرسازی، مهم ترین برنامه کاری اش را توجه به مسکن دانسته است و اظهار داشتند : با توجه به این که حوزه ساخت و ساز و عمران و ساختمان سهم قابل توجهی در اشتغال تولید و رونق اقتصادی دارد، بحث مسکن دغدغه مهم در جامعه به ویژه برای اقشار کم درآمد جامعه است.

عبدالرضا مصری تصریح کرد: اگر بازار ارز به تعادل قیمتی نزدیک شود مردم نیز دیگر اقدام به نگهداری ارز در خانه نخواهند کرد. این نماینده مجلس، با تاکید بر اینکه باتثبیت بازارارز مردم از سوددهی نگهداری آن ناامید شده و به این ترتیب نسبت به عرضه آن به بازار اقدام خواهند کرد، گفت: بازار اگر برای چند ماه ثبات نرخ ارز را تجربه کند دیگر ارز خانگی وجود نخواهد داشت.

آمار معاملات انجام شده در تهران نشاندهنده آن می باشد که با 150 میلیون تومان می‌توان در برخی مناطق پایتخت یک واحد مسکونی را خریداری نمود. بر این اساس یک واحد 50 متری با عمر 18 سال واقع در خاوران به قیمت 150 میلیون تومان معامله شده است. هر مترمربع این واحد حدود 2 میلیون و 990 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است.

انتشار متن مذاکرات نشست اخیر فدرال رزرو آمریکا نشان می دهد که احتمال افزایش نرخ بهره طی ماه های آینده همچنان وجود دارد و این مساله موجب افزایش ارزش دلار و کاهش قیمت طلا در پایان مبادلات روز چهارشنبه شد.

براساس گزارشات مصطفی قلی خسروی با اشاره به کاهش معاملات مسکن در سال جاری بیان کردند: میزان معاملات در ۶ ماهه سال جاری ، ۱۸۹ هزار و ۵۳۲ قرارداد بوده است در حالیکه در مدت زمان مشابه سال گذشته ۲۱۰ هزار و ۸۲۲ قرارداد به ثبت رسیده اند . وی در ادامه افزود: فعالان بازار مسکن بر این باور می باشند که این بازار با رکود مواجه شده است ، اما آمار‌ها نشان خواهد داد که میزان معاملات کم نشده است بلکه بازار مسکن با کسادی روبرو شده است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفتند : قبل از CFT عملکرد دستگاه‌های اجرایی، وزارت راه و شهرسازی و تولید نشدن آپارتمان جدید در افزایش قیمت‌ها در دسته مسکن تاثیرگذار می باشد. محمدرضا رضایی در گفت‌وگو با ایسنا ، درباره دلایل افزایش قیمت مسکن و تاثیر تصویب CFT بر تغییر قیمت اظهار داشتند: تصویب یا رد لایحه CFT قاعدتا نباید در معاملات داخلی کشور به ویژه معاملات در دسته مسکن تاثیرگذار خواهد بود چرا که قبل از CFT تامین کمبود مسکن راه‌حل مشکلات این دسته می باشد .

با شروع فصل پاییز در بازار اجاره‌بها ، تعداد فایل‌های «رهن کامل» و نیز فایل‌هایی که با عنوان «قابل تبدیل» دست مستاجر را برای تبدیل بخشی از ودیعه به اجاره ماهانه و یا بالعکس باز می‌گذارد ، در بازار مسکن افزایش یافته است. مشاوران املاک عاعلام می کنند که با افزایش ناگهانی نرخ اجاره‌بها در اوایل امسال ، تقاضا مردم برای اجاره آپارتمان‌های کوچک و کم متراژ در بازار املاک اجاری افزایش یافته است و در مقابل به تدریج

بررسی قیمت روز مسکن حاکی از آن است که واحد مسکونی 81 متری 23 ساله در ارامنه جنوبی به قیمت 490 میلیون تومان، واحد مسکونی 52 متری با عمر 17 سال در دروازه دولاب به قیمت 153 میلیون تومان و آپارتمان 40 متری در خاوران با عمر 16 سال با قیمت 135 میلیون تومان معامله شده است.

خرید و فروش باغ ویلا در ملارد خرید و فروش باغ ویلا در شهریار خرید باغ ویلا در شهریار باغ ویلا باغ ویلا در شهریار باغ ویلا شهریار قیمت باغ ویلا در شهریار قیمت باغ ویلا در ملارد ویلا شهریار

حسام عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کردند : بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی تا شهریورماه امسال قیمت مسکن حدود 74 درصد نسبت به همانند سال گذشته افزایش یافته است. وی بین نمود این رشد نامتعارف باعث رکود سگنین مسکن شده است ،‌افزودند: رکود به کاهش حجم معاملات سبب شده است؛ به طوریکه در تیر، مرداد و شهریور امسال تعداد معاملات در مقایسه با سال گذشته به ترتیب 25 درصد، 36 و 45 درصد کاهش داشته است .

مصطفی قلی خسروی با اشاره به این موضوع که تاثیر تداوم نرخ دلار بر قیمت مسکن بیان کردند: با ثبات و ساماندهی در وضعیت اقتصادی و خارج شدن دلالان و واسطه گران از بازار در ماه‌های آتی شاهد کاهش قیمت چشمگیر در معاملات بازار مسکن خواهیم بود. وی با بیان اینکه قرار است به سازندگان مسکن بسته تشویقی ارائه شود، گفتند : در جلسه چند روز پیشین کمیسیون عمران مطرح و مقرر شد به سازندگان و سرمایه گذاران مسکن بسته معافیت‌های مالیاتی ارائه شود تا انگیزه سازندگان برای تولید مسکن بیشتر شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کردند : روند نزولی ارزش دلار در چند روز گذشته موجب عقب نشینی دلالان و سودجویان در بازار مسکن و کاهش قیمت در بعضی نقاط و ثبات در برخی از مناطق شده است.

روند رو به رشد مهاجرت از تهران و رکود همگانی ، سبب سیر نزولی قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شد. گزارش ها نشان می دهد قیمت آپارتمان های 40 تا 85 متری در مناطق مختلف به طور میانگین 25 تا 30 درصد کاهش یافته اند، اما بیشترین کاهش قیمت ها در آپارتمان های با متراژ بالا دیده شده به نحوی که به گفته قنیری از مشاوران املاک در منطقه 5 بسیاری از فروشنده ها حاضر خواهند بودکه با تخفیف 40 درصد آپارتمانشان را به معرض فروش گذاشته اند .

ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این موضوع که معضل جدید بازار مسکن کمبود واحدهای متراژ کوچک می باشد ، گفت: هم اکنون میزان تولید واحدهای متراژ کوچک برای متقاضیان متوسط و ضعیف جامعه نایاب شده است و این خود مشکلات این قشر از مردم را دو چندان کرده است. وی بیان کردند: بسیاری از متقاضیان برای اجاره نیازمند واحدهای کوچک متراژ هستند که متأسفانه به دلیل عدم طراحی درست در طرح تفصیلی، با مشکل مواجه شده اند.