لطفا نام خود را وارد کنید

بازسازی بنا های قدیمی در زمین های زراعی

22 خرداد 1399
بازسازی بنا های قدیمی در زمین های زراعی
بازسازی بنا های قدیمی در زمین های زراعی

یکی از بیشترین پرسش هایی که امروزه پرسیده می شود این است که بازسازی بنا در زمین های زراعی امکان پذیر است یا خیر؟ در این مطلب شرایط بازسازی بنا های قدیمی را در زمین های زراعی به شما خواهیم گفت تا در هنگام خرید باغ ویلا دچار مشکل نشوید.

بازسازی بناهای قدیمی در زمین‌های زراعی امکانپذیر است؟

در پاسخ به پرسش بالا باید گفت که در صورتی که تغییر کاربری در زمین قبل از سال 74 صورت نگرفته باشد ، فرد میتواند مجوز های مربوطه را دریافت کند و اقدام به بازسازی ساختمان نماید

شایان ذکر است که میتوانید از طریق تامین دلیل از طریق مراجع قضایی و یا حتی با ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری از متقاضی خواسته می شود که تصاویر ماهواره ای و یا عکس های هوایی قبل از سال 74 را بررسی نموده و در صورت تایید وقوع ساختمان توسط کارشناس مجاز به دریافت مجوز بازسازی است
در صورتی که در عکس هوایی منطقه موجود نباشد و یا به علت پوشش گیاهی خاصی که دارد تفسیر نشود ، فرد می تواند از گواهی های قدیمی که بر اساس تبصره 2 ماده 19 قانون اصلاحی اصلاحات اراضی که توسط ادارات کل کشور صادر شود اقدام کند.

البته حالت دیگری هم نیز وجود خواهد داشت که در آن شخص با اصل پروانه ساخت یا گواهی پایان کار ساختمانی که در آن مساحت و زمان ساخت شده است اقدام نموده و در صورت منتفی بودن موارد فوق امکان ارائه قبوض آب، برق، تلفن و… وجود داشته که در این صورت مساحت و زمان ساخت را از مراجع مذکور استعلام کرده و وفق آن اقدام می‌شود.





 



مقالات مرتبط