لطفا نام خود را وارد کنید

هزینه انتقال سند ملک

5 خرداد 1399
هزینه انتقال سند ملک
هزینه انتقال سند ملک

 همانطور که میدانید هر معامله ای که انجام میشود ، هزینه های خاص  و مخصوصی دارد که بدون پرداخت آن ها این معامله ها انجام نخواهد شد و یکی از این هزینه های ضروری ، هزینه انتقال سند ملک می باشد.هزینه های قرار داد ملکی یکی از موضوعات بحث بر انگیزی میباشد که در هر معامله باعث میشود که سوال های زیادی برای طرفین به وجود بیاد و یا حتی گاهی نیز منجر به بر هم خوردن معامله میشود. در این مقاله به بررسی هزینه این انتقال سند می پردازیم.

هزینه انتقال سند

در بیشتر معاملات ملکی معمولا مشاور املاک ، واسه میان خریدار و فروشنده میباشد و بر اساس قانون میتواند هزینه انتقال را از خریدار و یا فروشنده دریافت کند. هزینه قرار داد های ملکی ، یکی از هزینه های رایج میباشد که دریافت آن نیز کاملا قانونی میباشد. برای دریافت این هزینه ضابطه های مشخصی وجود خواهد داشد و مشاوران نمی توانند به منظور انتقال سند مبلغ دلخواه را دریافت نمایند

هزینه قرار داد ملکی شامل چه مواردی می شود؟

هزینه خلافی ساختمان: باید به شهرداری پرداخت شود.

ثبت مبایعه نامه در سیستم سراسری : دفتر مشاور املاک معمولا 5 درصد ارزش ملک را از طرفین میگیرد.

هزینه دفتر خانه برای تنظیم و ثبت سند: بر عهده خریدار و فروشنده است و میان هر دو طرف تقسیم خواهد شد

هزینه نقل و انتقال سند: اداره دارایی دریافت کننده آن است.

هزینه انتقال سند بر عهده چه کسی است؟

طبق قانون و عرف معاملات املاک هزینه‌های مربوط به دارایی و استعلام و … بر عهده فروشنده است. اما هزینه ثبت سند در دفترخانه رسمی بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود.

 
 



مقالات مرتبط