معرفی شهرک تیسفون و شهرک والفجر (زمرد ویلا)
این مناطق در سایت املاک بمان با کد"TF" نشان داده می شود
شهرک تیسفون
شهرک تیسفون یکی از مناطق ویلایی قدیمی و محبوب در غرب استان تهران است که در جاده شهریار به ملارد و در جنوب شهرک اندیشه فاز 1 واقع شده است. این شهرک حدود 45 سال پیش تأسیس شده و به دلیل قدمت و موقعیت مکانی خود، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
ویژگی‌های شهرک تیسفون:
-
موقعیت مکانی و دسترسی: شهرک تیسفون در نزدیکی جاده شهریار به ملارد قرار دارد و دسترسی آسانی به مراکز رفاهی و خدماتی مانند بیمارستان‌ها، مراکز خرید و رستوران‌ها دارد. این منطقه به دلیل وجود چنارهای کهنسال در دو طرف بلوار ورودی، مناظر زیبایی را به نمایش می‌گذارد که در فصول مختلف سال جذابیت خاصی دارند.
-
امنیت: اکثر کوچه‌های این شهرک دارای نگهبانی 24 ساعته هستند که امنیت بالایی را برای ساکنان فراهم می‌کند. این ویژگی باعث شده تا بسیاری از افراد این منطقه را برای سکونت دائم انتخاب کنند.
-
کاربری ملک‌ها: کاربری ملک‌های این منطقه به صورت باغ ویلا هستند و این امر موجب شده تا سازندگان متعددی در این منطقه فعالیت کنند و سازه‌های مدرن و زیبایی را ایجاد نمایند. بیشتر قطعات این شهرک 1000 متری بوده که جواز قانونی 450 متر بنا به آنها تعلق می گیرد.
-
توجیه اقتصادی: شهرک تیسفون به دلیل ارزش افزوده بالا و موقعیت مکانی بی‌نظیر، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات است. قیمت ملک‌ها در این منطقه نسبت به مناطق شمالی تهران بسیار مناسب‌تر است و این امر جذابیت بیشتری برای خریداران ایجاد می‌کند.
اگر قصد خرید باغ ویلا در تیسفون یا والفجر را دارید به صفحه خرید باغ ویلا در تیسفون سر بزنید
شهرک والفجر (زمرد ویلا)
شهرک والفجر که قبلاً به نام زمرد ویلا شناخته می‌شد، یکی از قدیمی‌ترین و محبوب‌ترین مناطق ویلایی در شهریار است. این شهرک در همسایگی شهرک تیسفون و ملارد ویلای شمالی و جنوبی قرار دارد و موقعیت مکانی عالی آن، جذابیت زیادی برای خریداران باغ ویلا ایجاد کرده است.
ویژگی‌های شهرک والفجر:
-
موقعیت مکانی و دسترسی: شهرک والفجر در نزدیکی بلوار امام حسین و جاده ساوه قرار دارد و دسترسی آسانی به اتوبان بویین زهرا دارد. این موقعیت مکانی باعث شده تا ساکنان این شهرک به راحتی به نقاط مختلف شهریار و ملارد دسترسی داشته باشند.
-
امنیت: در ورودی این شهرک بخش نگهبانی قرار دارد و گشت شبانه نیز در این منطقه فعال است که امنیت بالایی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
-
تاریخچه و اصالت: شهرک والفجر یکی از مناطق قدیمی شهریار است که اصالت آن به سال‌ها پیش بازمی‌گردد. این شهرک دارای 683 قطعه با اسناد شش دانگ و قابلیت انتقال قطعی است که بیشتر قطعات آن 1000 متری و 1200 متری هستند.
-
محیط زیبا و سرسبز: خیابان‌های این شهرک دارای درختان چنار هستند که زیبایی خاصی به منطقه بخشیده‌اند. همچنین، باغ ویلاهای جدیدی که در این منطقه ساخته شده‌اند، باعث سرسبزی بیشتر و کاهش آلودگی هوا شده‌اند.
-
قیمت و امکانات: هر باغ ویلا در شهرک والفجر قیمت خاص خود را دارد که بسته به متراژ، امکانات رفاهی و تفریحی، انشعابات برق، گاز، آب و محوطه‌سازی متفاوت است. این منطقه به دلیل امکانات رفاهی و تفریحی مناسب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید باغ ویلا در اطراف تهران و شهریار است.
برای دیدن باغ ویلا های شهرک والفجر روی خرید باغ ویلای لوکس در شهرک والفجر کلیک کنید
