خرید و فروش باغ ویلا می‌تواند یک سرمایه‌گذاری عالی باشد، اما همانند هر معامله ملکی دیگری، خطرات و کلاهبرداری‌های احتمالی نیز وجود دارد. در این مقاله، به بررسی راهکارهایی برای جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی در خرید و فروش باغ ویلا می‌پردازیم.

در این مقاله به بررسی نکات مهم و ضروری در قولنامه کردن باغ ویلا در شهریار و ملارد خواهیم پرداخت. مناطق شهریار و ملارد به‌دلیل شرایط جغرافیایی و نزدیکی به تهران، به یکی از مقاصد اصلی برای خرید و فروش باغ ویلا تبدیل شده‌اند. در نتیجه، آگاهی از قوانین و نکات مهم هنگام تنظیم قولنامه در این مناطق می‌تواند از بروز مشکلات قانونی و مالی در آینده جلوگیری کند.

حق ارتفاق یکی از حقوق عینی است که به موجب آن شخص می‌تواند از ملک دیگری برای رفع نیازهای خود استفاده کند. این حق در حقوق مدنی ایران به اشکال مختلفی تعریف و تنظیم شده است. در این مقاله به بررسی مفاهیم، انواع و کاربردهای حق ارتفاق پرداخته می‌شود.

حق انتفاع یکی از حقوق عینی است که به موجب آن شخص می‌تواند از منافع مالی که عین آن متعلق به دیگری است، بهره‌مند شود. این حق در حقوق مدنی ایران به اشکال مختلفی تعریف و تنظیم شده است. در این مقاله به بررسی مفاهیم، انواع و کاربردهای حق انتفاع پرداخته می‌شود.

قراردادهای قولنامه‌ای یکی از روش‌های رایج در معاملات ملکی هستند که به دلیل برخی مزایا و معایب خاص خود، مورد توجه قرار گرفته‌اند. این مقاله به بررسی فرصت‌ها و تهدیدهای این نوع قراردادها، راه‌های اصالت‌سنجی ملک‌های قولنامه‌ای و قانونی بودن آن‌ها می‌پردازد.